Quy định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất ở  Tp Đà Lạt & Tỉnh Lâm Đồng 2023

Chiều 18.8, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký ban hành quyết định quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ 4.9.2023 và thay thế quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 1.1.2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng.           1. Tách thửa đất ở đô thị:

• Với đất ở nhà phố (đất liên kế): diện tích đất ở sau khi tách thửa ≥ 40,0m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4,0m.

  • Với  nhà đất liên kế có sân vườn :

     -  Nếu đất nằm trên trục  đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m);  thì diện tích đất ở sau khi tách thửa  ≥ 72m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4,5m

   -   Nếu đất  ở tại các đường, đường hẻm còn lại thì diện tích đất ở sau khi tách thửa ≥ 64,0m² và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4,0m.

• Với đất biệt lập:

- Nếu đất nằm trên đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m);

thì diện tích đất ở sau khi tách thửa  ≥ 250m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m

     -  Nếu đất nằm tại  các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở sau khi tách thửa ≥ 200m2    và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m.

• Với đất Biệt thự

• Nếu đất nằm trên đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m) diện tích đất ở sau khi tách thửa ≥ 400m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥12m
•  tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở sau khi tách thửa  ≥ 250m² và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m.

2. Tách thửa đất ở nông thôn chia làm 2 truờng hợp

   • Với đất ở nông thôn 

• Nếu đất nằm trong khu có quy hoạch sẵn hoặc quy hoạch đã được duyệt :  thì diện tích đất ở tách thửa theo quy định dạng kiến trúc nhà ở của quy hoạch đó( mỗi xã huyện, tỉnh  có quy định rieng nên a chị mua khu nào thì lên xã , huyện hỏi khu đó nha.
• Nếu đất nằm trong khu chưa có quy hoạch: thì diện tích đất ở sau khi tách thửa  ≥ 72m² và kích thước cạnh tiếp giáp đường giao thông ≥ 4,5m

• Với  đất nông nghiệp

• diện tích đất tối thiểu tách thửa là 500m² tại khu vực đô thị (các phường, thị trấn);

• 1.000m² tại khu vực nông thôn (các xã) không yêu cầu tiếp giáp với đường giao thông; ,
• Nếu tiếp giáp đường giao thông thì thửa đất sau khi tách thửa, cạnh tiếp giáp đường có kích thước phải ≥ 10m.

      Wed: nhadatdalatlamdong.vn .Hotline: 0967 151 151

         Biệt Thự / BĐS Nghỉ dưỡng/ BĐS Giá Trị Lớn Tp Đà lạt

      ‘ Trung thực, nhiều sản phẩm; Hỗ trợ quản lý và khai thác  BĐS