1/  Đầu tư bất động sản là một trong những kênh đầu tư lâu đời nhất, chỉ sau hàng hóa. 
 

Rất nhiều chủ doanh nghiệp,các tỉ phú  trên thế giới  làm giàu từ bất động sản hoặc khi đã thành công rồi sẽ  đầu tư bất động sản . Bất động sản là một trong những kênh hàng đầu , nó  liên quan đến kinh doanh,thương mại.

Việc sở hữu bất động sản tốt ,vị trí đẹp,hay chỉ đơn giản là diện tích lớn luôn đem lại cho doanh nghiệp kinh doanh thương mại ,dịch vụ tạo nên lợi thế cạnh tranh.Ví dụ như hệ thống bánh pizza luôn chọn vị trí đẹp,thế giới di động chọn các mảnh đất mặt tiền diện tích lớn…

2/ Quy luật cung –cầu

Số lượng đất thì cố định nhưng  dân số  trái đất ngày càng tăng. Theo quy luật cung cầu thì khi nguồn cung cố định mà cầu tăng thì giá chỉ có tăng chứ không giảm. Dù lớn hoặc nhỏ nhưng sẽ có xu hướng tăng theo thời gian.

3/ Luôn luôn có nhu cầu cho nhà đất, dù ở bất cứ thời điểm nào và cho dù lớn hay nhỏ. 
Trong bất cứ thời điểm nào, ở bất cứ nơi đâu, vì bất cứ mục đích gì, con người luôn tìm kiếm và sử dụng nhà đất. Từ người đi làm ở sài gòn phải tìm nhà trọ. Một nhà đầu tư khách sạn phải mua đất để xây khách sạn. Một anh mở quán cà phê phải thuê mặt bằng ..
Nhu cầu cho nhà đất luôn luôn tồn tại và thường xuyên.

4/   Quản lí bất động sản dễ dàng

Nếu bạn có 1 công ty,bạn phải quản lí về nhân lực và những thứ liên quan để công ty bạn hoạt động được,chưa tính bạn phải luôn luôn suy nghĩ,đưa ra những chiến lược cạnh tranh với đối thủ.Với bất động sản,bạn quản lí cực kì dễ dàng.Ban mua đất,đi đâu đó chừng 10 năm,khi quay lại,mảnh đất vẫn là của bạn và có khi giá đã tăng gấp nhiều lần.

5/ Đòn bẩy tài chính
Một trong những nguyên nhân khiến kênh đầu tư BDS trở nên hấp dẫn và là kênh đầu tư có lợi thế là việc nó được ưu đãi trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính – hoặc vay tiền để đầu tư. Trong đầu tư bất động sản, bạn không cần phải bỏ ra 100% số tiền để thực hiện một thương vụ dù ngắn hay dài.
Một cá nhân bình thường có thể thể vay từ 50 - 70% giá trị của bất động sản.

 Cổ phiếu chỉ cho tối đa 1-2 lần. Vàng thì chỉ được dùng tiền mặt. Vậy cho nên đầu tư bất động sản luôn có lợi thế, đơn giản vì bạn có thể sử dụng đòn bẩy, sử dụng tiền người khác để làm giàu cho chính bản thân mình.

6/ Sử dụng tiền cho thuê ,khai thác giá trị BDS để trả nợ dần.
Một lợi thế nữa trong đầu tư bất động sản là việc sử dụng tiền cho thuê nhà,hoặc khai thác giá trị bất động sản (ví dụ : dùng mặt bằng để kinh doanh) để phụ trả tiền định kỳ. Ví dụ bạn là một cá nhân mua căn hộ cho thuê, giá 1 tỷ. Bạn vay ngân hàng 700 triệu, bạn cho thuê với giá 3- 5tr/tháng. Tùy vào lãi suất bạn phải trả hàng tháng, thì với việc có 3- 5tr để phụ trả tiền là một lợi thế khó có được ở nơi khác.

Hoặc bạn kinh doanh tại mảnh đất đó.Công việc kinh doanh phát triển tốt có thể còn dư trả tiền lãi ngân hàng

7/ Yếu tố tâm lý và quan niệm về nhà đất
Ở những nền kinh tế phát triển thì họ không coi trọng nhà đất nhiều. Nhưng ở Việt Nam thì có câu “an cư lạc nghiệp.” Vì thế nên nhà cửa luôn có giá trị hơn những tài sản khác. Chính yếu tố tâm lý này khiến bất động sản là một kênh đầu tư hàng đầu. Ngân hàng cũng vì thế mà thiên vị nhận thế chấp bất động sản so với những tài sản khác.

8/  Thị trường tài chính ở Việt Nam chưa phát triển.
Thị trường tài chính ở Việt Nam thực sự chưa phát triển, nhất là thị trường vốn. Vấn đề lớn nhất hiện tại là việc tỷ giá hối đoái bị cố định hóa cũng như việc nhà nước kiểm soát sự lưu thông của vốn nên các nhà đầu tư trong nước không thể tiếp cận những kênh đầu tư và thị trường nước ngoài một cách dễ dàng.
Một người ở Úc hay Singapore có thể dùng tiền để mua cổ phiếu Apple ở Mỹ một cách nhanh chóng và dễ dàng. Nhưng  một người ở Việt Nam muốn làm vậy thì rất khó. Vì thế có rất ít sự lựa chọn để đầu tư đồng tiền nhàn rỗi của mình. Hiện tại chỉ có 4 kênh đầu tư: 1) gửi ngân hàng ăn lãi suất 2) trái phiếu chính phủ và doanh nghiệp 3) thị trường chứng khoán 4) vàng và kim loại. Nhưng kênh trên không hấp dẫn đơn giản như mua BDS.

CHính vì những lí do trên,Bất động sản sẽ luôn là một trong những lựa chọn của những người  đầu tư tại Việt Nam.